UNE MAISON 4 pièces — 290 000 €
380 RUE DES RAMEAUX 07340 TALENCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 940 m²
Prix/m²2 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B129
Contenance1 940 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Talencieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Talencieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talencieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2023 - 25/08/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CoqueliGO2
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