UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
120 B CHE DES RIOUX 07340 TALENCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 121 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC455
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14487812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Talencieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Talencieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talencieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2023 - 25/08/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,3% évolution globale
191 750 €prix moyen
2024
214 000 €
2 432 EUR/m² +26,3% Vente actuelle 2017
169 500 €
1 926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TALENCIEUX
90permis récents
112logements autorisés
11 761 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements216 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement107 m²1