UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
66 QUA BARRI DE LA CARRIERA 09460 CARCANIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2343
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carcanières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
72 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Carcani�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carcanières
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2017
83 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de CARCANIERES
5permis récents
5logements autorisés
176 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement54 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2013
5
1 logement25 m²1
Permis de construire févr. 2013
3
1 logement6 m²1