UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
23 RUE DE L EGLISE 09460 QUERIGUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle A659
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041586. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quérigut
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Qu�rigut (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quérigut
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
398 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1