UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
26 RUE LOUIS BLERIOT 33560 CARBON BLANC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL410
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615882. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 144 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Carbon-Blanc (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carbon-Blanc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
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Mairie de Carbon BlancTBM246 m
Mairie de Carbon BlancTBM247 m
Vignau Anglade (Clos Favol)TBM293 m
Vignau Anglade (Clos Favol)TBM295 m
Maréchal GallieniTBM300 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,3% évolution globale
243 033 €prix moyen
2025
270 000 €
2 872 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2025
277 000 €
2 885 EUR/m² +52,1% 2014
182 100 €
1 897 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé46 · 338 m
Sport/Loisirs8 · 353 m
Transports8 · 593 m
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Enseignement3 · 433 m
Tourisme1 · 725 m
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier475 m · Public
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Ecole maternelle Bousquet706 m · Public
Permis de construire Commune de CARBON BLANC
238permis récents
1 434logements autorisés
97 691 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements197 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement177 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1