Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 630 495 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 826 m²

Prix/m²4 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC106

Contenance1 826 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615849. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 417 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

29 090 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 066 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence La Gaude (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,9 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 2 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gaude

70Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat32

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur5

Arrêts les plus proches

Plan du BoisLignes d'Azur228 m

IBMLignes d'Azur445 m

Les VacquièresLignes d'Azur588 m

StadeLignes d'Azur762 m

Mont GrosLignes d'Azur964 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

515 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+46,6% évolution globale

530 248 €prix moyen

2025

630 495 €

4 850 EUR/m² +46,6% Vente actuelle

2014

430 000 €

3 308 EUR/m²

Biens comparables

5 804 EUR/m²119 m2025

4 955 EUR/m²449 m2025

111 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics53 · 86 m

Santé23 · 319 m

Transports10 · 70 m

Commerces5 · 119 m

Sport/Loisirs5 · 278 m

Tourisme3 · 325 m

Enseignement2 · 300 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Prés1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA GAUDE

289permis récents

889logements autorisés

80 566 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement170 m²1