UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
70 RUE DE TOURCOING 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP617
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615371. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 2
Revenus
24 230 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,73%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P27
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RONCQ - Blanc Four (rue de Tourcoing)RHDF-59-P2310 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m 🚗
Route intercommunale M349Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-87,4% évolution globale
242 900 €prix moyen
2025
60 000 €
732 EUR/m² -68,8% Vente actuelle 2025
192 000 €
1 901 EUR/m² -59,7% 2014
476 700 €
2 337 EUR/m²Biens comparables
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1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
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