UNE MAISON 3 pièces — 194 600 €
43 RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 600 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO212
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292920. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Clinique St RochILEVIA82 m
Clinique St RochILEVIA115 m
RONCQ - La RousselleRHDF-59-P2179 m
La RousselleILEVIA204 m
La RousselleILEVIA218 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,2% évolution globale
202 185 €prix moyen
2025
194 600 €
2 630 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2022
209 770 €
2 835 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Groupe scolaire Curie-Jaurès414 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch418 m · Privé
Collège
Collège Lucie Aubrac1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Blaise1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1