UNE MAISON 5 pièces — 162 500 €
11 RUE DES HIRONDELLES SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS367
Contenance289 m²
Préfixe540
SectionAS
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190109. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazennes
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
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PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1899 m
PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1936 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
126 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
151 750 €prix moyen
2025
162 500 €
2 390 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2017
141 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1