UN APPARTEMENT 1 pièce — 340 000 €
6 AV DE SAINT ESTEVE 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT388
Contenance2 577 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614669. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Col de Villefranche
Revenus
29 760 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur45
ZOU ! Proximité5
Arrêts les plus proches
Saint-EstèveLignes d'Azur144 m
Saint EsteveZOU ! Proximité146 m
OctroiZOU ! Proximité162 m
OctroiLignes d'Azur165 m
MaternelleLignes d'Azur167 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route intercommunale M2559ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+23,6% évolution globale
363 127 €prix moyen
2025
340 000 €
7 727 EUR/m² +86,6% Vente actuelle 2025
182 210 €
-84,2% 2025
1 152 950 €
10 203 EUR/m² +311,8% 2025
280 000 €
7 000 EUR/m² -43,9% 2024
498 740 €
7 125 EUR/m² +81,7% 2024
274 410 €
6 860 EUR/m² -46,7% 2023
515 000 €
7 357 EUR/m² +5 321,1% 2023
9 500 €
+90,0% 2023
5 000 €
-9,1% 2023
5 500 €
-98,5% 2022
372 000 €
9 073 EUR/m² -32,4% 2022
550 000 €
6 471 EUR/m² +27,9% 2022
430 000 €
7 544 EUR/m² -25,2% 2020
575 000 €
7 986 EUR/m² +68,6% 2020
341 000 €
9 216 EUR/m² +28,7% 2019
265 000 €
6 795 EUR/m² +3,9% 2019
255 000 €
7 083 EUR/m² -40,2% 2018
426 500 €
7 108 EUR/m² +160,1% 2018
164 000 €
4 205 EUR/m² -23,4% 2018
214 000 €
4 280 EUR/m² -65,8% 2018
625 000 €
5 531 EUR/m² +197,6% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² -30,0% 2017
300 000 €
6 818 EUR/m² -61,0% 2017
770 000 €
8 280 EUR/m² +75,0% 2017
440 000 €
6 769 EUR/m² +44,3% 2016
305 000 €
8 243 EUR/m² +33,8% 2015
228 000 €
6 514 EUR/m² -59,6% 2014
565 000 €
5 707 EUR/m² +76,6% 2014
320 000 €
5 333 EUR/m² +16,4% 2014
275 000 €
6 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics202 · 6 m
Santé117 · 95 m
Commerces51 · 95 m
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Sport/Loisirs13 · 193 m
Tourisme12 · 56 m
Enseignement5 · 208 m
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Ecole élémentaire Calderoni605 m · Public
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Médico-social
IME Mont Boron973 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
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1
1 logement239 m²1
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1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1