UNE MAISON 5 pièces — 279 800 €
1 RUE LEON BLUM 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 800 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK494
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1194 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1194 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1198 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des FlandresRHDF-59-P1531 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Clinique des Flandres - ARHDF-59-P1540 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,0% évolution globale
236 287 €prix moyen
2025
279 800 €
2 743 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2022
232 060 €
2 072 EUR/m² +17,8% 2017
197 000 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
146permis récents
538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
3 logements40 m²1