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Vendu 373 600 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 748 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle A142

Contenance570 m²

Préfixe829

SectionA

Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613746. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 748 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Oriol-Baudille

Revenus

32 600 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

2 199 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)

18,4 EUR/m²/mois

13,525,1 EUR/m²

22,7 EUR/m²/mois

15,034,1 EUR/m²

3,84%

Loyer estimé : 1 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Endoume BompardMarseille46 m

Endoume BompardMarseille50 m

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Place Saint-EugèneMarseille68 m

Bompard EndoumeMarseille85 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)