UNE MAISON 3 pièces — 92 500 €
11 RUE ILE DE FRANCE 27460 LE MANOIR SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA180
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14686376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 553 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Manoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Manoir (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Manoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)10
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)233 m
Mairie Le ManoirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)238 m
MairieNomad Car (Région Normandie)239 m
Mairie Le ManoirSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)239 m
ArtoisSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)243 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
76 250 €prix moyen
2025
92 500 €
2 313 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2015
60 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Sport/Loisirs1 · 913 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Yannick Bayart199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Becquart199 m · Public
Permis de construire Commune de LE MANOIR SUR SEINE
55permis récents
75logements autorisés
6 499 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1