Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain47 m²

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AI140

Contenance47 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866757. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 806 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brélévenez Centre

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

5,02%

Loyer estimé : 544 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla29

BreizhGo en Côtes d'Armor6

TILT (Lannion)6

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Place du Marchallac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m

Place du Marchallac'hTILT (Lannion)277 m

Quai de ViarmesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m

Quai d'AiguillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

425 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

614 m

🚗

Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

629 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

425 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-35,0% évolution globale

195 000 €prix moyen

2025

130 000 €

2 321 EUR/m² -49,0% Vente actuelle

2023

255 000 €

3 269 EUR/m² +27,5%

2016

200 000 €

1 361 EUR/m²

Biens comparables

2 982 EUR/m²421 m2025

2 806 EUR/m²217 m2025

49 m²

Services à proximité

Équipements (430)

Services publics147 · 164 m

Santé129 · 85 m

Commerces120 · 224 m

Sport/Loisirs17 · 206 m

Enseignement12 · 261 m

Tourisme3 · 555 m

Transports2 · 803 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Sacré Coeur228 m · Privé

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lannion467 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kroas Hent469 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton476 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion476 m ·