UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
352 AV MARCEL CABY 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle BD376
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611886. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Industrielle Économique
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
Arrêts les plus proches
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4313 m
COLLEGE JEAN JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4322 m
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4331 m
PATTE D'OIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4493 m
PATTE D'OIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4500 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
216 000 €
2 227 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2017
165 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements255 m²1