UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
425 RUE HENRI DURRE 59690 VIEUX-CONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD122
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825204. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Industrielle Économique
Revenus
19 740 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vieux-Cond� (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Condé
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4278 m
FLAQUITTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4293 m
COLLEGE JEAN JAURESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4390 m
PATTE D'OIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4547 m
PATTE D'OIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4553 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D75ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D75ARond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,2% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
143 000 €
1 375 EUR/m² +308,6% Vente actuelle 2023
35 000 €
625 EUR/m² -73,3% 2019
131 000 €
1 260 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-CONDE
85permis récents
130logements autorisés
11 719 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements255 m²1