UNE MAISON 5 pièces — 269 850 €
15 RUE DES MYOSOTIS 33370 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 850 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 170 m²
Prix/m²3 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS125
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610085. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 139 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 780 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
17%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Artigues-pr�s-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Artigues-près-Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TBM39
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
FontaudinTBM171 m
ProvincesTBM287 m
TarisTBM292 m
ProvincesTBM294 m
ProvincesTBM364 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 850 €prix moyen
2025
269 850 €
3 066 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (141)
Services publics83 · 142 m
Santé19 · 212 m
Commerces18 · 339 m
Transports8 · 406 m
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Sport/Loisirs3 · 621 m
Tourisme3 · 424 m
Écoles (10)
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Médico-social
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Ecole maternelle Jules Michelet1.1 km · Public
Collège
Ecole Païdéia1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
214permis récents
971logements autorisés
79 977 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1