UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
11 RUE QUINETTE 02200 SOISSONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO649
Contenance1 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610005. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Soissons (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soissons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 28/03/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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SOISSONS - Lycée NervalAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3172 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-15,9% évolution globale
109 083 €prix moyen
2025
95 000 €
1 638 EUR/m² -43,1% Vente actuelle 2022
167 000 €
2 319 EUR/m² +15,2% 2021
145 000 €
2 500 EUR/m² +2 130,8% 2021
6 500 €
-94,9% 2019
128 000 €
2 098 EUR/m² +13,3% 2016
113 000 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
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