UNE MAISON 4 pièces — 170 500 €
11 RUE DE CASSEL 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²1 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE58
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1329 m
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1341 m
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1346 m
RENESCURE - Intersection D 255/D 406RHDF-59-P1890 m
RENESCURE - Intersection D 255/D 406RHDF-59-P1893 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+24,6% évolution globale
169 088 €prix moyen
2025
170 500 €
1 655 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2024
170 000 €
1 650 EUR/m² -14,6% 2021
199 000 €
777 EUR/m² +45,4% 2020
136 850 €
535 EUR/m²Biens comparables
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