UNE MAISON 4 pièces — 110 300 €
9 CITE DES CARTONNERIES 62120 RACQUINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 300 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE83
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 655 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racquinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Racquinghem (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Racquinghem
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1383 m
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1395 m
RENESCURE - Pont d'AsquinRHDF-59-P1400 m
RENESCURE - Intersection D 255/D 406RHDF-59-P1945 m
RENESCURE - Intersection D 255/D 406RHDF-59-P1947 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,9% évolution globale
89 400 €prix moyen
2024
110 300 €
1 253 EUR/m² +41,6% Vente actuelle 2023
77 900 €
1 198 EUR/m² -2,6% 2022
80 000 €
909 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jacques Prévert1.3 km · Public
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