UNE MAISON 6 pièces — 307 200 €
61 CHEM DES OLIVETTES 11590 CUXAC D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 200 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS101
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609216. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 306 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 790 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cuxac-d'Aude (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuxac-d'Aude
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 01/02/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Citibus13
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,9% évolution globale
278 400 €prix moyen
2025
307 200 €
3 012 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2023
280 000 €
2 745 EUR/m² +12,9% 2018
248 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
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