UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
212 RTE DES FIGUIERS 24610 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²1 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1708
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 063 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villefranche-de-Lonchat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villefranche-de-Lonchat (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-de-Lonchat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde357 m
Petit MaineCars Régionaux 33 - Gironde357 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde512 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde512 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,0% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 149 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 351 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics12 · 266 m
Sport/Loisirs6 · 236 m
Commerces5 · 567 m
Santé5 · 318 m
Enseignement1 · 426 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire363 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT
65permis récents
75logements autorisés
6 575 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1