UNE MAISON 3 pièces — 54 500 €
16 CHAILAS 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 500 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM42
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,74%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D2089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D2089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D2089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-31,9% évolution globale
48 150 €prix moyen
2025
54 500 €
852 EUR/m² +445,0% Vente actuelle 2022
10 000 €
182 EUR/m² -70,6% 2021
34 000 €
425 EUR/m² -61,1% 2020
87 400 €
971 EUR/m² +280,0% 2016
23 000 €
548 EUR/m² -71,3% 2015
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics14 · 96 m
Santé6 · 332 m
Commerces4 · 375 m
Sport/Loisirs1 · 341 m
Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL
18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement149 m²1