UNE MAISON 3 pièces — 69 360 €

14 RUE DU PAVE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 14 février 2025
1 309 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 360 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM178
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866878. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 163 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D2089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m
🚗
Départementale D2189Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+82,5% évolution globale
31 926 €prix moyen
2025
69 360 €
1 309 EUR/m² +180,8% Vente actuelle
2024
24 700 €
309 EUR/m² -10,3%
2024
27 550 €
394 EUR/m² -5,0%
2022
29 000 €
527 EUR/m² +45,0%
2021
20 000 €
235 EUR/m² 0,0%
2020
20 000 €
377 EUR/m² -25,4%
2019
26 800 €
487 EUR/m² -29,5%
2014
38 000 €
543 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
69 360 €
1 309 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
29 000 €
468 EUR/m²1.3 km2025
62 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
53 500 €
1 163 EUR/m²1.8 km2025
46 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics14 · 344 m
Santé6 · 83 m
Commerces5 · 710 m
Sport/Loisirs2 · 179 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Chambon1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1