UN APPARTEMENT 4 pièces — 339 300 €
26 RUE I SETTI MULINI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 300 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AE299
Contenance1 730 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608191. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Annonciade
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse255 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse255 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada373 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada373 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+142,4% évolution globale
216 317 €prix moyen
2025
339 300 €
3 729 EUR/m² +57,8% Vente actuelle 2025
215 000 €
2 867 EUR/m² -11,2% 2023
242 190 €
3 229 EUR/m² +303,7% 2023
60 000 €
-36,8% 2022
95 000 €
2 639 EUR/m² -52,5% 2020
200 000 €
2 105 EUR/m² -24,0% 2020
263 000 €
2 890 EUR/m² -24,9% 2019
350 000 €
2 555 EUR/m² +52,2% 2019
230 000 €
3 026 EUR/m² -6,1% 2019
245 000 €
3 224 EUR/m² +75,0% 2017
140 000 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (929)
Services publics351 · 25 m
Santé313 · 32 m
Commerces191 · 76 m
Enseignement21 · 32 m
Tourisme21 · 248 m
Sport/Loisirs20 · 212 m
Transports12 · 190 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia102 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia124 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca414 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC769 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia834 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1