UN APPARTEMENT 4 pièces — 242 850 €
69 RUE PARATOJO 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 850 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL435
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cardo
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse89 m
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse89 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada402 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada402 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-53,3% évolution globale
117 919 €prix moyen
2025
7 000 €
-97,1% 2025
242 850 €
2 824 EUR/m² +1 114,3% Vente actuelle 2025
20 000 €
+33,3% 2024
15 000 €
-94,6% 2023
280 000 €
3 218 EUR/m² +5 500,0% 2022
5 000 €
-66,7% 2022
15 000 €
-95,2% 2022
310 000 €
3 563 EUR/m² +950,8% 2021
29 500 €
+96,7% 2020
15 000 €
-94,0% 2020
251 000 €
2 953 EUR/m² +1 468,8% 2019
16 000 €
+18,5% 2019
13 500 €
-94,6% 2019
250 940 €
2 918 EUR/m² +10,1% 2018
228 000 €
2 651 EUR/m² +1 528,6% 2018
14 000 €
-96,0% 2017
350 000 €
2 672 EUR/m² +141,4% 2016
145 000 €
3 452 EUR/m² -37,0% 2016
230 000 €
2 644 EUR/m² +878,7% 2016
23 500 €
+56,7% 2016
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1054)
Services publics403 · 1 m
Santé321 · 45 m
Commerces248 · 76 m
Sport/Loisirs26 · 256 m
Tourisme23 · 80 m
Enseignement22 · 93 m
Transports11 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia341 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca459 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cardo Bastia586 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastia723 m · Privé
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1