UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
376 RTE DE GRANDRIS 69870 LAMURE SUR AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL29
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14607669. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 279 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamure-sur-Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lamure-sur-Azergues (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamure-sur-Azergues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Sport/Loisirs11 · 555 m
Services publics9 · 204 m
Santé4 · 598 m
Commerces3 · 501 m
Enseignement3 · 478 m
Tourisme1 · 918 m
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale des 4 vallées Lamure-sur-Azergues478 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Bourg1.2 km · Public
Collège
Collège de la Haute Azergues1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAMURE SUR AZERGUES
24permis récents
34logements autorisés
2 480 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable août 2024
2
3 logements1
Permis de construire août 2023
3
3 logements250 m²1