UNE MAISON 3 pièces — 226 000 €
3 RUE ST ROCH 63450 SAINT-SATURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²3 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS25
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Issac - Rue PrincipaleREGION - cars Région Puy-de-Dôme196 m
Chemin du BecREGION - cars Région Puy-de-Dôme265 m
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme449 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D28ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,7% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
226 000 €
3 275 EUR/m² +68,7% Vente actuelle 2017
134 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics11 · 73 m
Sport/Loisirs10 · 372 m
Commerces7 · 91 m
Santé3 · 342 m
Enseignement2 · 246 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Monne401 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph816 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN
34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement128 m²1