UNE MAISON 3 pièces — 348 000 €
22 RUE PRINCIPALE 63450 SAINT-SATURNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP213
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14226215. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +54,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
Centre BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme25 m
Issac - Rue PrincipaleREGION - cars Région Puy-de-Dôme314 m
Chemin du BecREGION - cars Région Puy-de-Dôme713 m
Allée des MaronniersREGION - cars Région Puy-de-Dôme724 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,0% évolution globale
294 000 €prix moyen
2024
348 000 €
4 350 EUR/m² +45,0% Vente actuelle 2023
240 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Services publics12 · 35 m
Sport/Loisirs11 · 43 m
Commerces7 · 35 m
Santé3 · 136 m
Enseignement2 · 142 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire La Monne146 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph367 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN
34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement128 m²1