UN APPARTEMENT 4 pièces — 228 000 €
5243 LA JOUE DU LOUP 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AA137
Contenance11 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606779. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - StationZOU ! Express91 m
La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER91 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER91 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+62,9% évolution globale
137 055 €prix moyen
2025
228 000 €
4 750 EUR/m² +86,3% Vente actuelle 2025
122 400 €
3 948 EUR/m² -48,5% 2022
237 870 €
5 171 EUR/m² +53,5% 2022
155 000 €
4 079 EUR/m² -33,8% 2021
234 000 €
5 707 EUR/m² +160,0% 2018
90 000 €
2 903 EUR/m² -52,6% 2017
190 000 €
4 634 EUR/m² +900,0% 2016
19 000 €
+31,0% 2016
14 500 €
-87,4% 2015
115 000 €
3 026 EUR/m² -4,2% 2015
120 000 €
2 609 EUR/m² 0,0% 2014
120 000 €
3 158 EUR/m² -9,8% 2014
133 000 €
3 500 EUR/m² -5,0% 2014
140 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics19 · 37 m
Sport/Loisirs17 · 73 m
Commerces11 · 37 m
Santé3 · 98 m
Enseignement1 · 912 m
Tourisme1 · 369 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1