UN APPARTEMENT 4 pièces — 196 650 €
5255 LA JOUE DU LOUP 05250 LE DEVOLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 650 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA91
Contenance272 m²
Préfixe002
SectionAA
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838700. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dévoluy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence D�voluy (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dévoluy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain13/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
La Joue du Loup - StationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
La Joue du Loup StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER135 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Express135 m
La Joue du Loup - StationZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER135 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
-49,6% évolution globale
80 615 €prix moyen
2025
58 000 €
2 636 EUR/m² +132,0% 2025
25 000 €
-87,3% 2024
196 650 €
3 856 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2024
255 755 €
7 104 EUR/m² +4,4% 2024
245 000 €
4 298 EUR/m² +39,2% 2023
176 000 €
4 757 EUR/m² +183,9% 2023
62 000 €
3 647 EUR/m² -58,7% 2022
150 000 €
3 261 EUR/m² -6,4% 2022
160 246 €
4 109 EUR/m² +89,9% 2022
84 400 €
3 517 EUR/m² +20,6% 2022
70 000 €
3 043 EUR/m² -35,2% 2021
108 000 €
3 375 EUR/m² +43,0% 2021
75 500 €
3 283 EUR/m² +174,5% 2021
27 500 €
-71,1% 2021
95 000 €
4 524 EUR/m² +150,0% 2020
38 000 €
2 235 EUR/m² -12,6% 2020
43 500 €
2 559 EUR/m² +74,0% 2020
25 000 €
-44,4% 2020
45 000 €
2 045 EUR/m² -55,8% 2020
101 700 €
4 623 EUR/m² -15,4% 2020
120 250 €
3 758 EUR/m² +434,4% 2020
22 500 €
-4,3% 2019
23 500 €
-82,8% 2019
137 000 €
3 513 EUR/m² +552,4% 2018
21 000 €
+5,0% 2017
20 000 €
-66,7% 2017
60 000 €
2 609 EUR/m² +219,1% 2016
18 800 €
-37,3% 2016
30 000 €
-83,3% 2016
180 000 €
3 673 EUR/m² +1 700,0% 2016
10 000 €
-44,4% 2016
18 000 €
+20,0% 2016
15 000 €
-14,3% 2016
17 500 €
-81,0% 2015
92 000 €
2 875 EUR/m² +43,8% 2015
64 000 €
2 783 EUR/m² -47,8% 2015
122 500 €
3 141 EUR/m² +308,3% 2015
30 000 €
+50,0% 2015
20 000 €
-37,5% 2015
32 000 €
+45,5% 2015
22 000 €
-92,7% 2014
300 000 €
3 371 EUR/m² +1 400,0% 2014
20 000 €
-33,3% 2014
30 000 €
-76,0% 2014
125 000 €
3 906 EUR/m² +8,7% 2014
115 000 €
3 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics16 · 70 m
Sport/Loisirs16 · 93 m
Commerces11 · 74 m
Santé3 · 164 m
Tourisme1 · 434 m
Permis de construire Commune de LE DEVOLUY
165permis récents
301logements autorisés
27 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1