UNE MAISON 5 pièces — 330 000 €
19 LOT COLLET DE LEBRE 13180 GIGNAC-LA-NERTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 327 m²
Prix/m²3 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW236
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606242. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gignac-la-Nerthe (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gignac-la-Nerthe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Est Étang21
Métropole lecar17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Arrêts les plus proches
G.S Saint LouisEst Étang191 m
G.S Saint LouisEst Étang193 m
G.S Saint LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m
GIGNAC - COLLEGE SAINT LOUISMétropole lecar211 m
GIGNAC - COLLEGE SAINT LOUISMétropole lecar211 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚗
Départementale D368Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D368Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,5% évolution globale
360 200 €prix moyen
2025
330 000 €
3 626 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2020
390 400 €
4 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics134 · 89 m
Santé51 · 368 m
Transports17 · 417 m
Enseignement11 · 248 m
Sport/Loisirs11 · 296 m
Commerces8 · 404 m
Tourisme3 · 344 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis211 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Louis-Sainte-Marie256 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Marie Mauron567 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol671 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Josette Achhab828 m · Public
Permis de construire Commune de GIGNAC-LA-NERTHE
309permis récents
1 304logements autorisés
89 440 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
77 logements4 835 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement150 m²1