Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 332 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 036 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

239 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle KO147

Contenance205 m²

Préfixe000

SectionKO

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14606011. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 036 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bonaparte

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 384 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

49%Locataires

0%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,8%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur31

ZOU ! Proximité14

ZOU ! Scolaire4

Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

Port Lympia / ArsonLignes d'Azur7 m

Arson fodéréZOU ! Proximité76 m

Port LympiaZOU ! Proximité104 m

Port Lympia QuaiLignes d'Azur108 m

Max BarelLignes d'Azur147 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

78 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

357 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+108,8% évolution globale

199 282 €prix moyen

2025

332 000 €

6 036 EUR/m² +47,6% Vente actuelle

2023

225 000 €

4 592 EUR/m² +15,4%

2021

195 000 €

5 571 EUR/m² -39,3%

2020

321 175 €

5 840 EUR/m² +105,9%

2019

156 000 €

4 457 EUR/m² +194,3%

2019

53 000 €

3 786 EUR/m² -74,9%

2019

211 000 €

4 306 EUR/m² +2,1%

2017

206 650 €

4 397 EUR/m² +61,4%

2017

128 000 €

3 657 EUR/m² -46,4%

2017

239 000 €

1 959 EUR/m² +51,8%

2016

157 400 €

3 660 EUR/m² -26,1%

2016

213 000 €

6 086 EUR/m² +46,9%

2015

145 000 €

4 677 EUR/m² -41,5%

2015

248 000 €

6 200 EUR/m² +56,0%

2014

159 000 €

2 891 EUR/m²

Biens comparables

5 093 EUR/m²150 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (3516)

Services publics1865 · 14 m

Santé736 · 35 m

Commerces628 · 30 m

Transports131 · 146 m

Enseignement60 · 42 m

Tourisme57 · 151 m

Sport/Loisirs39 · 230 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul39 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul39 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port201 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia226 m · Public

Collège

Collège Port Lympia226 m · Public