UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €
7 RUE GEORGES BRASSENS 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 296 m²
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX7
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605832. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)21
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)143 m
GailloncelSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)161 m
Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)168 m
Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)247 m
Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)312 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 543 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2019
200 000 €
2 174 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GAILLON
59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1