UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

44 RUE DE PACY 27600 GAILLON
Vendu le 02 mai 2025
957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH186
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442160. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 256
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillon (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
1026 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
12,62%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)21
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)143 m
Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)188 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)250 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)261 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)269 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-42,7% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
90 000 €
957 EUR/m² -42,7% Vente actuelle
2015
157 000 €
1 163 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 543 EUR/m²342 m2025
92 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
957 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 300 EUR/m²84 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 947 m
Transports2 · 946 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles477 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Orienne580 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel864 m · Public

Permis de construire Commune de GAILLON

59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1