UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

28 RUE DE L ANCIEN PRE 27600 GAILLON
Vendu le 06 août 2025
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain397 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI121
Contenance397 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro121

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516934. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

17 580 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
58%Locataires
39%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillon (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
1026 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)23
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)264 m
Maréchal LeclercNomad Car (Région Normandie)277 m
Maréchal LeclercSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)280 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)311 m
Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)318 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m
🚗
Départementale D6015Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,0% évolution globale
140 333 €prix moyen
2025
155 000 €
1 722 EUR/m² +19,2% Vente actuelle
2020
130 000 €
1 733 EUR/m² -4,4%
2015
136 000 €
1 943 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 543 EUR/m²492 m2025
92 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 722 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 159 EUR/m²145 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 592 m
Commerces6 · 847 m
Transports3 · 586 m
Santé2 · 884 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Orienne73 m · Public
Collège
Collège Georges d'Amboise362 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louise Michel405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles608 m · Public

Permis de construire Commune de GAILLON

59permis récents
269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement113 m²1