UN APPARTEMENT 2 pièces — 465 000 €
75 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AK73
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605201. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 8
Revenus
38 000 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Place MongeTransilien;TER;RER32 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
pl. MongeTransilien;TER;RER47 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
Place MongeTransilien;TER;RER79 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+126,8% évolution globale
327 803 €prix moyen
2025
465 000 €
12 917 EUR/m² +173,5% Vente actuelle 2025
170 000 €
6 538 EUR/m² -46,6% 2025
318 500 €
9 368 EUR/m² +82,0% 2025
175 000 €
10 938 EUR/m² +8 233,3% 2024
2 100 €
-99,6% 2024
505 000 €
14 429 EUR/m² +323,7% 2024
119 200 €
9 933 EUR/m² +1 092,0% 2024
10 000 €
-99,0% 2024
998 000 €
10 617 EUR/m² +9 404,8% 2023
10 500 €
-96,2% 2023
275 000 €
10 185 EUR/m² -61,5% 2023
715 000 €
9 931 EUR/m² +17,4% 2022
609 000 €
13 841 EUR/m² +368,5% 2022
130 000 €
10 833 EUR/m² +1 200,0% 2021
10 000 €
-90,9% 2021
110 000 €
9 167 EUR/m² -66,8% 2021
331 000 €
10 030 EUR/m² -46,9% 2020
622 800 €
13 251 EUR/m² +13,9% 2020
547 000 €
11 638 EUR/m² -14,5% 2019
640 000 €
12 308 EUR/m² +42,5% 2019
449 000 €
11 816 EUR/m² +12,3% 2019
400 000 €
10 526 EUR/m² +142,4% 2019
165 000 €
9 167 EUR/m² -58,2% 2018
395 000 €
9 875 EUR/m² +17,6% 2017
336 000 €
8 842 EUR/m² -10,4% 2015
375 000 €
8 152 EUR/m² +132,9% 2015
161 000 €
9 471 EUR/m² -49,7% 2015
320 000 €
7 273 EUR/m² +20,8% 2014
265 000 €
7 794 EUR/m² +29,3% 2014
205 000 €
20 500 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement166 · 168 m
Tourisme149 · 29 m
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Sport/Loisirs77 · 167 m
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E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin195 m · Public
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E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard234 m · Public
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E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers282 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune