UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
24 QUAI JEAN JAURES 83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK274
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605036. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 000 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Mandrier-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,919,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,824,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mandrier-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron22
Arrêts les plus proches
Creux St GeorgesRéseau Mistral;Téléphérique Faron17 m
Creux St GeorgesRéseau Mistral;Téléphérique Faron39 m
St MandrierRéseau Mistral;Téléphérique Faron143 m
Ponton PrésidentRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
Ponton St MandrierRéseau Mistral;Téléphérique Faron200 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,2% évolution globale
222 716 €prix moyen
2025
280 000 €
4 912 EUR/m² +82,8% Vente actuelle 2022
153 148 €
4 376 EUR/m² -34,8% 2021
235 000 €
4 123 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MANDRIER-SUR-MER
57permis récents
742logements autorisés
49 037 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
16 logements950 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2024
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Permis de construire mai 2024
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1 logement178 m²1