UNE MAISON 5 pièces — 415 000 €

269 C RUE DU PETIT PARIS 74890 BONS-EN-CHABLAIS
Vendu le 01 juillet 2025
4 770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²4 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle E1298
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604995. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bons-en-Chablais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bons-en-Chablais (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,626,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bons-en-Chablais

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 05/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Réseau STAR'T2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Collège F.MugnierRéseau STAR'T945 m
Collège F.MugnierRéseau STAR'T945 m
Collège F.MugnierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha945 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,1% évolution globale
419 500 €prix moyen
2025
415 000 €
4 770 EUR/m² -2,1% Vente actuelle
2020
424 000 €
4 511 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (20)

Services publics14 · 251 m
Commerces4 · 79 m
Enseignement1 · 954 m
Transports1 · 93 m

Écoles (3)

Collège
Collège François Mugnier956 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BONS-EN-CHABLAIS

305permis récents
1 030logements autorisés
83 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement233 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement178 m²1