UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
3 RUE DE LA FONTAINE 74890 BONS-EN-CHABLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle I798
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro798
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841128. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bons-en-Chablais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 907 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bons-en-Chablais (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,626,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 1 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bons-en-Chablais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 05/05/2015
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège F.MugnierRéseau STAR'T393 m
Collège F.MugnierRéseau STAR'T393 m
Collège F.MugnierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha393 m
Gare Saint-DidierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha888 m
Gare Saint-DidierRéseau STAR'T888 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-31,9% évolution globale
308 475 €prix moyen
2025
250 000 €
3 205 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2019
366 950 €
3 707 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics44 · 38 m
Commerces15 · 551 m
Santé11 · 641 m
Sport/Loisirs6 · 500 m
Enseignement3 · 426 m
Transports2 · 706 m
Tourisme1 · 738 m
Écoles (3)
Collège
Collège François Mugnier429 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS694 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS990 m · Privé
Permis de construire Commune de BONS-EN-CHABLAIS
305permis récents
1 030logements autorisés
83 272 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement233 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement178 m²1