UNE MAISON 4 pièces — 162 260 €
3 RUE PIERRE MENDES FRANCE 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 260 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR243
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)27
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
11 NovembreSTCLM (Limoges Métropole)205 m
11 NovembreSTCLM (Limoges Métropole)206 m
11 NovembreSTCLM (Limoges Métropole)208 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)211 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)228 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,9% évolution globale
153 630 €prix moyen
2025
162 260 €
2 054 EUR/m² +11,9% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège Léon Blum874 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Blum896 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léon Blum1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PANAZOL
460permis récents
755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1