UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
38 RUE DES CHATAIGNIERS 87350 PANAZOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AS559
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15422746. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vignes-Soudanas
Revenus
25 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Panazol (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Panazol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)35
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)241 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)248 m
FargeasSTCLM (Limoges Métropole)255 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)264 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)276 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 706 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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