UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
12 RUE DE LA TOUZELLERIE 41110 SEIGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 357 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D849
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro849
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 343 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seigy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Seigy (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seigy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2008 - 28/05/2008
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41689 m
Saint-Aignan PIace WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41693 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41698 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics58 · 523 m
Santé22 · 457 m
Commerces18 · 492 m
Sport/Loisirs14 · 607 m
Enseignement6 · 548 m
Tourisme5 · 485 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher597 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour600 m · Public
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour618 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo647 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo674 m · Public
Permis de construire Commune de SEIGY
40permis récents
48logements autorisés
4 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement46 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
3 logements1