UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €

20 AV JEAN MAGNON 41110 SAINT AIGNAN
Vendu le 17 novembre 2025
1 296 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 157 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD54
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14744430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 006
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aignan (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
203 observations
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41380 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41494 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41509 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41523 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,6% évolution globale
119 500 €prix moyen
2025
149 000 €
1 296 EUR/m² +65,6% Vente actuelle
2016
90 000 €
783 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
149 000 €
1 296 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 583 EUR/m²745 m2025
120 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
145 000 €
1 343 EUR/m²491 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics72 · 235 m
Commerces26 · 387 m
Santé25 · 102 m
Sport/Loisirs18 · 76 m
Enseignement6 · 215 m
Tourisme5 · 473 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines131 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo472 m · Public
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour479 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour481 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN

48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

3

4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement124 m²1