UNE MAISON 5 pièces — 118 500 €
2 IMP MAURICE RAVEL 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 500 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH285
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15445573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41159 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41166 m
Ville NouvelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41174 m
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41783 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,0% évolution globale
96 750 €prix moyen
2025
118 500 €
1 185 EUR/m² +58,0% Vente actuelle 2018
75 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics25 · 137 m
Santé21 · 209 m
Sport/Loisirs13 · 189 m
Commerces10 · 207 m
Enseignement6 · 337 m
Tourisme1 · 101 m
Écoles (6)
Collège
Collège Joseph Paul-Boncour367 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour384 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines416 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher796 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo914 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1