Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain88 m²

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK317

Contenance88 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro317

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455859. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 829 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Intra-Muros

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

69%Locataires

17%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Dinamo!36

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hotel de VilleDinamo!122 m

Duclos - ThiersDinamo!131 m

Place DuclosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m

Place DuclosBreizhGo en Côtes d'Armor149 m

Duclos - EsplanadeDinamo!155 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

405 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

415 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+82,9% évolution globale

261 667 €prix moyen

2025

320 000 €

2 667 EUR/m² +10,3% Vente actuelle

2017

290 000 €

1 381 EUR/m² +65,7%

2017

175 000 €

1 768 EUR/m²

Biens comparables

3 308 EUR/m²447 m2025

3 684 EUR/m²481 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (669)

Services publics251 · 63 m

Santé188 · 55 m

Commerces171 · 55 m

Sport/Loisirs25 · 110 m

Tourisme18 · 115 m

Enseignement14 · 121 m

Transports2 · 472 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique La Garaye167 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire174 m · Privé

Collège

Collège Les Cordeliers206 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Croix372 m · Privé

Collège

Collège François Broussais406 m · Public