UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
19 AV CHARLES DE GAULLE 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW557
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41281 m
Mail GuichardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41281 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m
Parking du Pré qui DanseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41433 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,5% évolution globale
53 250 €prix moyen
2025
67 000 €
931 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2024
44 000 €
404 EUR/m² -29,0% 2022
62 000 €
827 EUR/m² +55,0% 2022
40 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (159)
Services publics69 · 56 m
Commerces36 · 99 m
Santé35 · 109 m
Sport/Loisirs12 · 208 m
Enseignement4 · 120 m
Tourisme3 · 62 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange123 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles487 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps567 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe569 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE
129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1