UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
54 RUE JEAN MOULIN 18700 AUBIGNY-SUR-NERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV451
Contenance899 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-sur-Nère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aubigny-sur-N�re (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-sur-Nère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 488 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics53 · 331 m
Commerces32 · 177 m
Santé23 · 379 m
Sport/Loisirs6 · 287 m
Enseignement2 · 437 m
Tourisme2 · 642 m
Écoles (5)
Collège
Collège Gérard Philipe340 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Solange691 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Printemps1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les grands Jardins Charmilles1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AUBIGNY-SUR-NERE
129permis récents
273logements autorisés
23 700 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements2 130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement132 m²1