UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 718 €
5802 CHE DE CHADENAS 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 718 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN579
Contenance18 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro579
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602762. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Vaï17
ZOU ! Scolaire11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express6
Vaï;Vaï4
Arrêts les plus proches
AcaciasVaï242 m
AcaciasVaï248 m
Plan d'eauVaï298 m
Plan d'eauVaï411 m
PiscineVaï443 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Départementale D994HRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D994HRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+3,9% évolution globale
152 270 €prix moyen
2025
151 718 €
3 528 EUR/m² +771,9% Vente actuelle 2025
17 400 €
-94,7% 2025
330 000 €
+141,6% 2019
136 600 €
3 105 EUR/m² +3,6% 2015
131 900 €
3 140 EUR/m² -9,7% 2014
146 000 €
3 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics47 · 166 m
Commerces24 · 392 m
Santé22 · 220 m
Sport/Loisirs19 · 376 m
Tourisme5 · 529 m
Transports2 · 205 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée professionnel Alpes et Durance714 m · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1