UNE MAISON 4 pièces — 900 000 €

6485 LE ROMANIL 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 26 août 2025
6 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 900 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 941 m²
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN115
Contenance3 011 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602482. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 527 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +47,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Population active1 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 2 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
900 000 €prix moyen
2025
900 000 €
6 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 4p
670 000 €
4 527 EUR/m²1.9 km2025
148 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
640 000 €
5 664 EUR/m²1.8 km2024
113 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 5p
635 000 €
3 969 EUR/m²1.5 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics19 · 251 m
Commerces1 · 886 m
Sport/Loisirs1 · 896 m
Transports1 · 685 m

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1